Banner
首页 > 新闻动态 > 内容
利好/开启装配式建筑万亿市场
- 2020-11-09-

        一、在“环保趋严+劳动力紧缺”背景下,政策发力装配式建筑
        在“环保趋严+劳动力紧缺”背景下,中央层面持续出台相关政策,大力推广装配式建筑。自2013年国 家发改委、住房和城乡建设部发布《绿色建筑行动方案》开始,国家就密集制定关于推广装配式建筑的 政策文件,在发展规划、标准体系、工程质量、产业链管理等多方面有明确要求。2016年2月,国务院 颁发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新 建建筑的比例达30%。

        1.2装配式建筑市场空间巨大,2021年将突破万亿市场规模

        由于政策推动,我国装配式建筑迎来爆发式增长。我国新建装配式建筑面积从2012年的1425万平方米 增长到2018年的2.9亿平方米(占新开工面积13.9%),年均复合增速高达65.2%。
装配式建筑市场空间巨大,预计2021年新建装配式建筑市场规模达到10790亿元,其中装配式混凝土结 构、钢结构和木结构市场规模分别为5415亿元、4564亿元和811亿元。
        二、装配式建筑技术日趋成熟,建造工期优势突出
        随着我国装配式建筑评价标准的出台,行业规范体系日趋健全,2019年北京市发布的65项装配式适用技 术,为全国大面积推广装配式建筑提供了指导。在三大结构体系中,PC结构因成本最低、居住舒适度高 等特点,在民用建筑中应用最为广泛,因此装配式PC技术发展也最成熟。
        2.1“标准规范+装配式适用技术”助力装配式建筑全国推广
        我国装配式建筑标准规范体系已基本健全。为规范装配式建筑的建造标准,目前国家以及地方已出台20 0多项行业图集和标准规范,形成完整的标准体系。我国装配式建筑由于各地区技术发展程度不同,早期 对装配率等指标没有形成统一规定。2018年2月1日《装配式建筑评价标准》正式实施,建立了对装配式 建筑评价的统一量化标准。
国家重视装配式建筑技术发展,研发投入规模大。截至2016年,我国开展装配式建筑技术研发项目600 多项,包括国家级100多个、省级300多个,将“绿色建筑及建筑工业化”列入国家重点研发项目。

        2.2装配式PC技术日趋成熟
        装配式PC技术覆盖了装配式建筑四大系统(结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统)和生 产施工。其中,结构系统中应用最多、发展最成熟的是装配式剪力墙结构;外围护系统中预制外墙防水 技术是影响建筑质量和安全的关键;由于建造模式的不同,装配式混凝土结构在生产施工环节与传统现 浇建筑差异较大,套筒灌浆作为预制构件连接技术在我国应用最多。

        2.3装配式装修技术推动内装工业化发展
        装配式装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式,主要包括干式工法楼面、集成厨 房、集成卫生间、管线与结构分离等。与传统室内装修相比,装配式装修可实现节约用水85%、节能减 排90%、装修精度100%等优势。
        三、建造成本改善空间大,“工期缩短+政策奖励”显著提升开发商经济效益
        虽然目前装配式建筑造价显著高于传统现浇混凝土结构,但成本改善空间较大,通过选择合理的装配方 案和优化装配式设计环节可有效降低装配建造成本,特别是规模化生产预制构件是降成本的关键所在。